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楼盘起名要规范 地名管理办法将实施

点击: 时间:2016-07-18

沈阳市地名管理办法12月1日实施 楼盘起名要规范

标签:楼盘起名 小区取名 地名管理

  “我住在××城”———别误会,只有两栋居民楼。

  “我住在××小区”———别误会,总共只有8栋7层小楼。

  “我住在××欧洲,我哥住在××普罗旺斯,我妈住在北美××”———别误会,都在沈阳市。

  《沈阳市地名管理办法》12月1日实施。至少10栋楼才能叫“小区”,高于50米才能叫“大厦”沈阳不少楼盘得改名?

  将于12月1日正式实施的《沈阳市地名管理办法》,因为对“花园”、“山庄”、“小区”、“大厦”的名称使用进行了严格限定,在开发商和准备买房的市民中成了热门话题。

  家住“瑞士”老太被拉到派出所

  前几天,孙老太从朝阳农村到沈阳儿子家看孙子。打车时,告诉司机“我儿子家住在瑞士”。司机以为老人痴呆,直接拉到了派出所。民警费了半天劲,才弄明白老人要去的地方叫“瑞士××小镇”,是个居民住宅区。

  “身为大学教授,这居民小区的名儿咋就看不懂了呢?”辽宁大学法学教授邢志人昨日与记者谈及楼盘名称时,也有些困惑。形形色色的楼盘名称里有好多属于典型的不规范命名,比如,名为“广场”,不过是一个巴掌大的园区;名为“大厦”,楼高却只有八九层。因为相关法律的滞后,这些名不副实的楼盘名称是否违规,还不好定论。

  少于10栋楼不许叫“小区”

  新的《沈阳市地名管理办法》首次对建筑物和建筑群命名进行严格限定:占地面积在20万平方米以上,具有地名意义、规模较大的封闭或半封闭式的商场,具有综合性多功能的大型建筑群和城市住宅区才能叫“城”;楼层达到17层以上,或者高度达50米以上,或者建筑面积3万平方米以上的综合性高层建筑物、大型楼宇,才可以叫“大厦”;具有比较完善的基础设施和公共服务设施,有相当的人工景点和一定绿地面积,建筑面积在5万平方米以上,或者住宅建筑不少于10栋的大型居民建筑群体,才能叫“小区”。

  对于这样的规定,普通百姓大声叫好,一些开发商却态度暧昧。正在热推某楼盘的开发商吴先生面露难色,虽知道有些名字“离题太远”了,可不起个大名、洋名,楼盘就没有“品位”,卖不出去啊!

  新楼盘起名先审查

  沈阳市民政局区划地名处的工作人员告诉记者,标准的楼盘名称应由专名和通名两部分组成。楼盘的“通名”相当于人的姓,“专名”好比一个人的名。只是人名中的“通名”是在“专名”前面的,楼盘名的排序恰恰相反。比如,“工人新村”,“工人”是专名,“新村”是通名。

  “我住在××城”———别误会,只有两栋居民楼。

  “我住在××小区”———别误会,总共只有8栋7层小楼。

  “我住在××欧洲,我哥住在××普罗旺斯,我妈住在北美××”———别误会,都在沈阳市。

  《沈阳市地名管理办法》12月1日实施。至少10栋楼才能叫“小区”,高于50米才能叫“大厦”沈阳不少楼盘得改名??

  将于12月1日正式实施的《沈阳市地名管理办法》,因为对“花园”、“山庄”、“小区”、“大厦”的名称使用进行了严格限定,在开发商和准备买房的市民中成了热门话题。

  家住“瑞士”老太被拉到派出所

  前几天,孙老太从朝阳农村到沈阳儿子家看孙子。打车时,告诉司机“我儿子家住在瑞士”。司机以为老人痴呆,直接拉到了派出所。民警费了半天劲,才弄明白老人要去的地方叫“瑞士××小镇”,是个居民住宅区。

  “身为大学教授,这居民小区的名儿咋就看不懂了呢?”辽宁大学法学教授邢志人昨日与记者谈及楼盘名称时,也有些困惑。形形色色的楼盘名称里有好多属于典型的不规范命名,比如,名为“广场”,不过是一个巴掌大的园区;名为“大厦”,楼高却只有八九层。因为相关法律的滞后,这些名不副实的楼盘名称是否违规,还不好定论。

  少于10栋楼不许叫“小区”

  新的《沈阳市地名管理办法》首次对建筑物和建筑群命名进行严格限定:占地面积在20万平方米以上,具有地名意义、规模较大的封闭或半封闭式的商场,具有综合性多功能的大型建筑群和城市住宅区才能叫“城”;楼层达到17层以上,或者高度达50米以上,或者建筑面积3万平方米以上的综合性高层建筑物、大型楼宇,才可以叫“大厦”;具有比较完善的基础设施和公共服务设施,有相当的人工景点和一定绿地面积,建筑面积在5万平方米以上,或者住宅建筑不少于10栋的大型居民建筑群体,才能叫“小区”。

  对于这样的规定,普通百姓大声叫好,一些开发商却态度暧昧。正在热推某楼盘的开发商吴先生面露难色,虽知道有些名字“离题太远”了,可不起个大名、洋名,楼盘就没有“品位”,卖不出去啊!

  新楼盘起名先审查

  沈阳市民政局区划地名处的工作人员告诉记者,标准的楼盘名称应由专名和通名两部分组成。楼盘的“通名”相当于人的姓,“专名”好比一个人的名。只是人名中的“通名”是在“专名”前面的,楼盘名的排序恰恰相反。比如,“工人新村”,“工人”是专名,“新村”是通名。

  沈阳市内不合规范的楼盘名称可是不少!随着新办法的施行,这些楼盘名称都要改吗?

  记者得到的答复是,如果进行彻底规范,很多已购买住房的居民都需要对房产证以及贷款合同进行更改,很麻烦、很劳时、很费力。目前,只能想办法以尽可能少的损失,将沈阳市现有的不规范楼盘名称变得规范起来。“规范地名的关键在于提前把关,做好预防工作。以后新开发建设的建筑物都要实行名称预先审查,没有经过审查的项目、规划,建设部门可暂不办理规划、建设审批。房管部门对没有经过审核、批准的建筑物不予办理商品房销售、房屋所有权登记,公安部门不予编制门楼牌号码。”

(辽宁日报)

来源: http://liaoning.nen.com.cn/liaoning/96/3390096.shtml

标签:起名规范楼盘地名管理办法

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